專業知識分享
專家解話
由專業人士撰寫,針對新界村屋僭建申報的深度知識文章,助業主了解申報要求、結構評估及法律責任。
最新文章
共 4 篇文章
專家解話2026年4月26日
合法的天台構築物 — 天台太陽能光伏系統
很多新界村屋業主一講起天台,第一時間會想到玻璃屋、天台屋、上蓋、儲物室。其實,村屋天台還有另一個更正面、更容易向買家解釋的選擇:太陽能光伏系統。天台玻璃屋很多時會帶來僭建風險;合規太陽能光伏系統,反而有機會變成資產。
約25分鐘閱讀全文
專家解話2026年4月26日
一個日期背後:2011 年村屋僭建風波,政府最後點樣「落台」?
新界村屋僭建物申報計劃,為甚麼只接受 2011 年 6 月 28 日前已建成的僭建物?表面看,是一條行政日期;但放回當年背景,其實是一場政治風波之後,政府為自己、也為村屋業主,劃出的一條「落台線」。
約20分鐘閱讀全文
專家解話2026年4月26日
村屋有僭建物,會不會影響買賣?
很多新界村屋業主在準備賣樓時,都會擔心一個問題:如果物業有天台玻璃屋、露台封窗、地下搭建物或其他僭建物,會不會影響買賣?簡單來說,有僭建物不代表村屋一定不能買賣,但一定會增加交易風險。
約18分鐘閱讀全文
專家解話2026年4月26日
新界村屋露台僭建物,為何有時需要註冊結構工程師檢驗?
不少新界村屋業主在處理僭建物申報時,都會有一個很自然的疑問:「我只是把露台圍封了一小部分,為甚麼收費會比天台玻璃屋、地下玻璃屋,甚至一些地下搭建物還要高?」
約15分鐘閱讀全文